忠诚花园小区的相关利害人：

宝鸡忠诚后勤服务有限公司建设的忠诚花园项目位于宝鸡市金台区金陵东路41号院，项目总平面图于 2014年8月审批通过，2023年7月，该项目纳入市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题台账。经现场核实，该项目存在地下车库停车位不足和部分建筑位移问题：

1、地下车库停车位不足。规划车位数共199个（双层机械车位），经宝鸡市建筑设计院技术审查确认，现状为平层车位130个，少建车位69个，现场具备安装双层机械车位的条件。

2、1#2#住宅楼位移问题。经宝鸡市建筑设计院技术审查确认，1#住宅楼向北位移0.65ｍ，2#住宅楼以其西南角为圆心顺时针旋转0.9度，移位后日照满足技术要求，建筑间距符合《陕西省城市规划管理技术规定》（2018版）的要求。

为妥善解决业主不动产登记问题，按照省、市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题的相关规定，依据《市辖区加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”补充措施》等文件精神，经开发建设单位申请，区人民政府研究，提出以下处理意见：

1、地下车库停车位不足由区政府负责监督建设单位及时在规划审批位置原址补建。

2、1#、2#住宅楼移位后满足相关技术规范要求，经公示后无异议后，拟按建设现状认定。

以上问题处理意见由区政府负责和监督落实，现予以公示，公示期间如无异议，期满后，将按规定程序办理相关手续。

公示期：发布之日起十个工作日止。（以发布日期为准）

公示地点：金台区政府网站、项目现场。

联系人：吕工          电 话：0917-3120940

宝鸡市金台区不动产遗留问题处置工作领导小组

（代章）

2025年3月21日