金色花园小区的相关利害人：

金色花园11#住宅楼项目位于宝鸡市金台区陈仓园一路，由宝鸡市金九房地产开发有限责任公司开发建设。2023年4月，该项目纳入市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题台账。经现场核实，该项目存在阳台位置及内部功能布局与规划审批不一致问题，现状建筑南北侧阳台局部调整位置，建筑内部增设电梯，导致地下一层部分储藏间为门厅区域使用。2024年12月，宝鸡市建筑设计院技术审查确认，现状建筑1-6层楼为住宅建筑，阳台位置及使用功能调整后符合《住宅设计规范》GB50096-2011关于住宅建筑功能设置要求，满足住宅建筑使用标准；地下1层现状为储藏间及门厅，与2005年2月档案馆备案报建图中地下1层使用功能基本一致，与总图半地下停车不一致，非门厅区域满足储藏间使用要求。

为妥善解决业主不动产登记问题，按照省、市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题的相关规定，依据《市辖区加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”补充措施》等文件精神，经开发建设单位申请，区政府研究，项目违法问题已经处理完毕，拟按建设现状认定，现予以公示，公示期如无异议，期满后，将按规定程序办理相关手续。

公示期：发布之日起十个工作日止。（以发布日期为准）

公示地点：金台区政府网站、项目现场。

联系人：吕工          电 话：0917-3120940

宝鸡市金台区不动产遗留问题处置工作领导小组

（代章）

2025年4月15日