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公 示
发布日期: 2025-10-13 14:51 信息来源: 宝鸡市自然资源和规划局金台分局

上上城小区利害关系人:

上上城小区(1、4、9、13号楼)位于团结东路以西,团结路以东,汉强海德公园以南,大庆路以北,2023年被纳入宝鸡市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”任务台账。为妥善解决业主不动产登记问题,依据相关规范和解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”的相关政策要求、团结新村规划总平面图和相关规范,现将该小区主要存在问题和处置意见公示如下:

一、主要存在问题

1、存在加建阳台等未按规划建设问题。

2、容积率和建筑密度超出规范要求。

3、部分建筑退让地界距离、退让道路红线距离、建筑间距不满足规范要求。住宅地块地下车库范围线超出用地边界,1号楼地块地下室范围线超出道路红线。

4、现状地下车库仅一个出入口,且宽度不足。车库入口距城市主干路交叉口距离、13号住宅楼北侧内部道路宽度和转弯半径、配建停车位不满足规范要求。

5、13号楼东侧内部道路超出用地范围。

二、处置意见

1、容积率、建筑密度、建筑退让、建筑间距、地下建筑、车库出入口、内部道路等问题不具备整改条件,拟按现状进行认定。1号楼地块地下室超出道路红线问题由金台区政府组织建设单位予以整改。

2、车位不足问题由金台区政府组织项目单位就近补足。

3、由金台区政府负责组织建设单位在申请不动产登记手续前完善项目违法建设查处、消防验收(含消防通道、消防登高操作场地等)等手续。

现将以上问题及处理意见予以公示,公示期如无异议,期满后,将按程序办理用地相关手续。

公示期:发布之日起10个工作日止。(以发布日期为准)

公示地点:金台区政府网站、项目现场。

联系人:吕工          电话:0917-3120940

宝鸡市金台区不动产遗留问题处置工作领导小组

           (代章)    

            2025年10月13日


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