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相关利害人:
东岭东风雅苑项目位于石油小区以东、东风路以南、李家崖村以北、冠森路加油站以西,该项目于2016年4月1日开始施工,2019年9月20日交付,2023年被纳入宝鸡市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”任务台账。为妥善解决业主不动产登记问题,依据相关规范和解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”相关政策要求,现将该小区建设现状主要存在问题和处置意见公示如下:
一、主要存在问题
1.未办理工程规划许可手续,存在未批先建问题。
2.建筑加长移位:1号住宅楼进深增加0.64米,向西、向南分别移位0.49米、2.29米;2号住宅楼向西、向南分别移位0.93米、2.66米。
3.建筑退距不足:2号住宅楼距南侧地界11.42米,不满足“民用建筑南北朝向退让有日照要求的建筑基地边界距离按建筑日照间距的一半退让”即15米的要求。
二、处置意见
1.未批先建、未按规划总平面图建设等违法建设问题报执法部门处理。
2.建筑移位、退距不足问题不具备整改条件,按现状予以认定。
现将该项目建设现状主要存在问题及处置意见予以公示,征求各相关利害关系人意见,如有异议,公示期内可来电向区专班办反映;如无异议,公示期满后,我区将按程序申请先行办理相关手续。
公示期:自发布之日起10个工作日止(以发布日期为准)
公示地点:项目现场、金台区人民政府网站
联系人:吕工 电 话:0917-3120940
宝鸡市金台区不动产遗留问题处置工作领导小组
(代章)
2025年1月7日