紫汀苑小区各位业主：

宝鸡紫丁龙苑房地产开发有限公司开发的紫汀苑项目位于金台区宝虢路24号。2023年7月，该项目列入市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题台账。经现场核实，项目存在未按规划审批建设问题。

1、6#楼商业裙楼轮廓与原批总平面不一致，6#7#楼之间商业裙楼未建设，调整为小区主出入口。

2、配套社区用房、物业用房和公厕调整位置。规划审定社区用房300㎡、物业用房80㎡和公厕100㎡位于7#楼东侧裙房内，实际建设在6#楼裙房内。

为妥善解决业主不动产登记问题，按照省、市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题的相关规定，依据《市辖区加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”补充措施》等文件精神，经开发建设单位申请，区人民政府研究，提出以下处理意见：

1、6#楼商业裙楼轮廓和小区出入口调整后，经市建筑设计院技术审查认定，6#楼面积未变化，小区出入口调整满足总图相关技术要求。

2、同意建设单位在6#楼地上1、2层商业用房内，通过置换的方式足面积配备社区、物业用房和公厕。

现将以上问题及处理意见予以公示，公示期如无异议，期满后，将按规定程序补办不动产登记相关手续。

公示期：发布之日起十个工作日止。（以发布日期为准）

公示地点：金台区政府网站、项目现场

联系人：吕工    电话：0917-3465146

宝鸡市金台区不动产遗留问题处置工作领导小组

（代章）

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